公司注册号 202307659D · BCA 注册承包商(CR06, L1) info@onesmartconstruction.com

新加坡装修公司
组屋 · 公寓 · 商业空间

BCA 注册承包商,自 2023 年起服务全岛。所有工种由自家工人施工,报价逐项列明,一年工艺保修,可用华语沟通。

BCA 注册(CR06, L1) 协助安排装修许可证 自家工人,不外包 一年保修 免费上门估价 华语服务
35+已完成项目
3+年经验
6–8 周四房式组屋工期
1 年工艺保修

我们提供的装修服务

从掀砖拆除到交屋,所有工种由自家团队完成 — 沟通更直接,责任更清楚。

组屋装修

预购组屋(BTO)、转售组屋、公寓式组屋全屋翻新,包含掀砖、木工、铺砖、油漆等全套工程。

公寓装修

私人公寓装修,代办管理处(MCST)审批,从卧室浴室到全屋翻新,全套解决。

厨房翻新

橱柜订制、台面安装、水槽及电路改布局,整体厨房焕新规划。

浴室翻新

掀砖至基层、重新防水、蓄水测试、铺砖、洁具安装,杜绝日后漏水。

木工订制

衣柜、电视柜、鞋柜、隔间墙 — 依照实际尺寸量身订做。

水电工程

电气工程由持证电工(LEW)施工并签证,新增电源点、全屋重新布线、电箱升级、水管改造。

铺砖工程

各类地砖墙砖,包括大尺寸瓷砖,精准找平,衔缝整齐。

油漆粉刷

全屋墙壁粉刷,使用优质涂料,施工前完整保护地面与家具。

商业装修

办公室、零售店铺、餐饮空间装修与租约到期恢复工程,缩短停业时间。

近期工程案例

新加坡各地已完成的装修工程 — 组屋、公寓、办公室、零售与餐饮空间。

新加坡办公室装修,木条造型主题墙与阶梯式座位
商业空间办公室装修 — 木条造型主题墙
新加坡组屋室内油漆工程
油漆工程组屋室内全面粉刷
订制木工,全高衣柜与大理石梳妆台
木工订制全高衣柜与梳妆台工程
新加坡大理石纹地砖铺贴工程
铺砖工程大理石纹地砖铺贴
公寓木工,浅橡木展示柜
公寓装修订制展示柜工程
新加坡浴室掀砖拆除工程
掀砖工程浴室掀砖拆除
订制收纳储物空间,LED灯带层架
收纳空间LED灯带层架收纳柜

新加坡装修费用参考

装修价格主要取决于三件事:木工的总长度,有几间浴室需要掀砖,以及所选材料的等级。同样是四房式组屋,两户人家的报价可以相差新币两万 — 差别在于施工范围,不在于所在地区。

组屋类型简单翻新标准装修全面装修
三房式$18,000 – $26,000$30,000 – $42,000$48,000 – $62,000
四房式$22,000 – $32,000$38,000 – $58,000$62,000 – $85,000
五房式$26,000 – $38,000$45,000 – $68,000$72,000 – $98,000
公寓式组屋$30,000 – $44,000$52,000 – $78,000$85,000 – $115,000

以上为 2026 年第三季度市场参考价(新币),不含税费用、电器、灯具与活动家具。实际价格以书面正式报价为准。

省钱的关键在木工

木工按尺(running foot)计价,每尺约新币 180 至 480 元。若砍掉一个大尺寸衣柜,改买现成衣柜,就能省下约新币 2,500 至 3,800 元 — 但住进去一个月后,多数人已经不会注意到差别。

建议先削减木工长度,再考虑降低材质等级。保留 60 尺木工却把面板从优质换成普通,只为省新币 800 元,不是一笔划算的取舍。

施工流程

  1. 免费上门丈量我们到府实地测量,检查电线、防水与结构状况,了解您的需求与预算。
  2. 三个工作日内出报价逐项列明每个工种的价格,木工标明尺数,不使用笼统的一口价。
  3. 安排许可证与保护工程建屋局装修许可证由注册承包商名单(DRC)内的承包商提交,我们负责安排与协调;管理处(MCST)审批由我们直接提交。施工前安装电梯与走廊保护。
  4. 正式施工一名负责项目经理全程跟进,每个工作日拍照回报进度到您手机。
  5. 验收交屋一同验收,修补瑕疵,签署一年书面工艺保修。

为什么选择我们

常见问题

新加坡组屋装修需要多少钱?

四房式组屋全屋装修一般在新币 35,000 至 65,000 之间。简单翻新约新币 22,000 起,包含大量木工。两间浴室完全掀砖重做的全面装修可超过新币 80,000。木工通常占总费用的 35% 至 45%。

装修需要多长时间?

四房式组屋一般 6 至 10 个星期。掀砖拆除约 1 星期,防水与铺砖 2 至 3 星期,木工制作与安装 3 至 4 星期,油漆收尾约 1 星期。开工前会先取得装修许可。

你们负责申请建屋局装修许可证吗?

建屋局装修许可证必须由建屋局注册承包商名单(DRC)内的承包商提交。我们会安排名单内的注册承包商提交申请并全程协调,包括掀砖与防水的相关批准,并严格遵守建屋局规定的施工时间(平日与星期六早上 9 点至下午 5 点,星期日与公共假期不可进行噪音工程)。

预购组屋(BTO)可以在拿钥匙后立刻装修吗?

不可以。必须在图纸获批,并取得装修许可证之后才能开工。我们通常在交钥匙当天上门丈量,让木工可以立即开始制作,缩短整体工期。

找装修公司和找室内设计公司有什么差别?

同样的施工范围,直接找装修承包商通常便宜 15% 至 30%,因为不需支付设计费与项目管理加成。若您需要完整设计概念与 3D 效果图,室内设计公司会更合适。

报价单以外还有哪些费用要预留的?

常被忽略的有:装修许可证费、装修废料清运费、电梯与走廊保护、灯具、窗帘、家电、软装安装,以及装修后清洁。这些加起来常常会多出新币 10,000 至 20,000 元,建议一开始就纳入预算。

可以用华语沟通吗?

可以。我们的项目经理能以华语、英语、马来语与孟加拉语沟通,报价单也可以提供中英文版本。

付款方式是怎样的?

依施工进度分期付款。正式报价单会列明每期付款条件与对应的完成项目。我们不接受在开工前收取超过一定比例的做法。

服务范围 · 全岛

新加坡全岛皆可承接,收费与保修条件一致。

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免费上门估价

一个工作日后提供逐项报价,无需任何费用,也无需购买任何东西。

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